第180章顾总你在房间里干嘛?【求月票】
马长远确实自己偷偷开了网店,这是他老婆和家里几个亲戚给他出的主意。
说赵明阳也不来公司,他就出个方案,然后什么也不管了。
产品,生产线,后期运营都是他们,而赵明阳呢?什么也不管,也不用投入就分百分之五十一的收入,凭什么?
他凭什么?现在一天收入都是几十万啊,这钱赚的太快了。
不如他们自己开几个网点卖,自己发货,然后生产,趁着现在热度在,赶紧捞一笔。
而他们的价格卖88,全网最低价,很快,很多人都来买88的了,店铺还写了假一赔十。
最坑的,他们居然发出了工厂直接发货,说是独角兽的代工厂。
马长远在这么短时间已经违约了,这也是赵明阳之前为什么先要注册专利,而不是急着和他合作。
现在问题出现了,赵明阳不着急,你拼命帮我卖吧,到时候罚款罚死你,不想被罚款?那你就给我吐出来一部分。
想要白嫖老子的成果,这是不可能的,而赵明阳也在第一时间联系了想要买这个独角兽品牌的厂商,一个厂商出价五百万,赵明阳拒绝了,因为这个还能在溢价。
回家后,赵明阳在电脑前敲打着文件,准备自己去买房,买单身公寓,商品房以后也不用叫房产税,本身商品房的税点就高。
而单身公寓这类基本四十年产权,都在五十平方以内,一层楼可能几十户人家,现在买来基本都交给酒店打理,酒店一般都走两种模式,一种是分红,比如三七开,房东三,他们七,装修,运营,都算酒店的,房东最后就等着分成。
还有一种就是一次性租约,比如十年,每个月两千酒店租下来,一次性给你二十四万租金,十年我租了,你也不用涨租。
当然你也可以选择自己对外出租,租金一年一涨,申城的房子不愁租,但单身公寓也组不起来价格,封顶了六千一月,这还得绝对的黄金地带。
普通的都在二三千左右,卖是很难卖出去的,单身公寓可能十年前买一百万十年后卖还是一百万,最多上浮个百分之十,没学区,五十平米的,套内面积可能只有三十平方,公摊有的比住房还大。
好处就是价格低,可以让人快速在申城有个家,出租可能需要几十年才回本,所以各地的单身公寓都不是炒房团的首选,也很少人去炒这个。
赵明阳买这个,最主要的目的是真的买不起其他的房子,这边房价太贵了,而且单身公寓也不限购,因为没人敢去屯这个。
但申城吗,单身公寓还是有升值空间的,无非是过于缓慢,但也是在升值的,新开几个楼盘的单身公寓,好多都二万一平米,位置也不错。
唯一的缺点就是申城这边单身公寓就像港岛那类的
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