这套房成交后,还有一笔开销,这笔开销才是非常贵的。
那就是装修,基本上这类老房子卖一个户主就要装修一次,因为独栋别墅不是公寓楼,就那么点地方,无论怎么设计无非是墙面和房门之类变一变颜色。
但这类的独栋,超过三百平米的,很多人就有自己的设计想法了,比如赵明阳买的这套房子,之前是个老墨住的。
老墨的设计风格赵明阳不是很喜欢,而且住的也有年头了,赵明阳只能重新去装修和加固房屋。
这类房子之所以可以那么长久存在,是房主会定期加固,以免房屋有安全隐患。
但是这个装修费可就贵了啊,米国的人工费是非常高的,
就这么一个装修,赵明阳算了下,没有几十万美刀下不来,主要是人工确实太高了,所以这边人动手能力强是无奈之举,家里各种除草机,切割机啥的都备齐了,为的就是节约人工成本。
建筑材料价格不高,但手工费是非常贵的,自己动手赵明阳没那个时间和精力,全屋基本要重新装了,而且只能找华人装修,因为华人装修效率快,一个月的工程量找当地的施工队可能要一年半载的。
赵明阳找人计算了下他想要的效果,需要多少费用,最终得到报价是二十五万美刀。
加上房产的金额,赵明阳得支付近二百万美刀出去了,这笔钱赵明阳花出去了。
手续办理完后,赵明阳拿到了钥匙,花青花那边给赵明阳推荐了建筑公司,是全华班。
赵明阳和对方说了大概的想法,走中式装修,这笔费用是高了,因为中式主要是木材贵,要挑选木材,还有就是造型了,装修公司建议走机雕的,就是机器雕刻的一些墙壁木,如果手工的,那费用很贵,和机雕的其实看不出什么。
费用最多的是房屋的二次加固,这个房子有近七十年了,很多地方都被腐蚀了。
对方给赵明阳说了,一个月时间搞定,就是多加点钱,多找点人来,白天先把动静大的工程做了,晚上做室内,两班倒。
装修公司老板给赵明阳的建议是窗户和门一定要花大价钱,这边的入室抢劫会有,只要经济不好这边就乱,非常的乱,零元购经常上演。
而且把这别墅的地下室最好改造下,赵明阳询问多少钱,对方给了赵明阳一个比较靠谱的价格,再加二十万美刀。
这二十万美刀真不贵了,对方要帮赵明阳这个别墅做一套独立的供水系统,供电系统,还有空气循环系统出现,帮地下室重新装一遍,做一个换气系统和食材储备用地,还要做个全屋报警系统。
按照对方说的,最起码可以撑三四十年不需要二次装修了,除非装修风格不喜欢重装,否则几十年内这里的一切都是优于普通加装的。
对方还给赵明阳屋顶做了个太阳能
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