自从那晚林奇野过弥影科技同意了后,塔佩亚充满了干劲。
为了感谢老板,她非常卖力的联系商场所有者。
经过不断的商谈沟通,塔佩亚知道了对方的底线。
光是一二层,对方并不愿意出手,除非将整栋商业大楼给买下来。
这栋商业大楼,原本是经营百货,超市,后来时代变化,又开发成商场。
起初生意还算火爆,可附近接二连三建起的新商场在不断蚕食它的商业价值。
到后来,租户们纷纷选择入住其他商场,这里的生意每况日下,所有者干脆就将二楼以上关闭,准备用来做高档写字楼,一二层则租出去。
可高档写字楼也不是那么好弄的,得进行大面积装修,他们也在犹豫郑
现在既然来了个买家,让他们有了整体出售的打算。
整栋大楼出手,可不便宜,30层楼,当初造价都花了十几亿,现在过了十年,不但没有贬值反而售价25亿。
这个价格,在其他地区可能有点贵,但在津南路,却只能算普普通通。
这明对方是很有诚意的。
林奇野很想买下来,装修下,变成自己的产业地标。
至于以后用来干嘛都想好了。
十层以上,改造成高档酒店,私人会所。
十层一下,弄成科技氛围极高的商场,想来以后各种科技应用都可以在商场中开展。
但问题是,手里只有3亿现金,想要凑出剩下的22亿资金可不容易。
偏偏对方要求的是一次性全款。
为了筹集这笔钱,林奇野绞尽脑汁。
身家百亿的他,财富都集中在股权上,想要筹集出这笔资金,可以股权质押借款,或者出售手中股份。
超星科技掌握着虚拟现实头盔的生产线,林奇野不想卖。
奇野算力租赁公司,代表着林奇野未来的布局,更不可能出售。
但用股权质押贷款购买不动产
智能ai给出判断。
【用债务购买难以变现的不动产,是一个非常冒险的决定,一旦出现危机,管理者将会因此陷入债务危机陷阱郑】
【比如之前管理者让我调查的白双全,他就是大量举债开发房地产,最终没法解决债务问题,只能破产卷款出逃。】
智能ai的提醒让林奇野放弃了这条路。
既然不可能卖出股份,又不想抵押股权贷款,想要筹集22亿,就得套现一部分新业务。
也就是林奇野手里虚拟现实乐园项目。
现在,异次元杀机游乐园,已经是最火爆的迷宫冒险类休闲场所。
而洗冤录游乐园,则吸引大量喜欢推理破案的玩家们。
两个游乐园的火爆,引来了各方媒体的关注报道,经常有记者和自媒体达人在游乐园中采集新闻素材。
同时,两家游乐园的上市申请,也被奇野算力旗下的投资银行上报,各种程序都已经走得差不多,就卡在两家游乐园公司
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