走进胡同。
舒甫左右张望,倒是第一次体会京城的胡同文化,还行,就是房子有点老旧,胡同里乱停乱放比较多。
这里距离天安门不到一公里。
其价格。
自然低不了。
能住这里的,都是小豪一枚。
当然。
那是变卖之后,没有卖掉之前,资产价格的意义有限,就像是资产上亿的富豪,能花的现金不一定多。
而且。
这里想拆迁,难!
第一。
价格实在是太贵。
第二。
胡同文化,也算是京城特色,几个大型胡同的集中区域,即使到二十年后,也都保留着,根本不让拆。
至于卖?
除了一些面积较大,保存不错的四合院。
实话,九成九的四合院,卖不出多高价。
太旧!
且除非大面积拆迁,否则,买了都不让你乱动。
二十年后。
不让拆的政策,让很多人郁闷。
没法。
那个时候,老一辈有多少还在世的?年轻人有几个还愿意住这样的老房子?想卖掉,几乎没有人接盘。
卖给开发商?
闹呢。
这是历史,这是文化,属于保护建筑。
无利可图的事情,谁会去干。
发展到最后,甚至有价无市。
。。。
而外界传的四合院的价格,其实是顶部价格,贵的离谱,成交很少。
就如沪市的汤臣一品。
一开盘。
天价!
沪市之最,华夏之最,噱头十足。
然而。
冤大头不多。
一套没卖出去,第二年才卖出一套,第三年两套,而之后的两年,零七和零八,愣是一套没有卖出去。
开盘三年。
卖了三套。
十分凄惨。
第四套,迟迟没有冤大头接盘。
无奈之下。
从第四年起,汤臣一品开始降价,直接腰斩。
即使如此,十年后,也就是二零二零年,还没卖出三分之一,在舒甫重生前,也还有一半多没有卖掉。
只能说:做了一手好营销。
熬到后面,越来越难出售。
房子旧了,一二十年前的建筑,样式老了。
是沪市没别的高档楼盘吗?非要买那玩意?
。。。
不久。
来到魏杰家,一个不大不小的四合院,收拾得很干净,院子里很多花草,两颗柿子树,数下小片菜田。
和舒甫家一样,中了些葱蒜之类。
“小甫啊,欢迎你来。”
“。。。”
“早就听老魏说过你,果然一表人才。”
“。。。”
“人来就行了,还买什么水果。”
“应该的。”
舒甫微笑着道,初次上门,打空手不好。
贵重的上门礼显得俗气,水果正好,万能的上门礼。
魏杰的妻子满头银丝,一脸慈祥,已经退休,看着舒甫,微微好奇,能让丈夫如此重视的年轻人不多。
这一看。
颇有一点过人之处。
而且。
眉宇神态间,带着一股淡淡的上位者气势,非盛气凌人的那种,而是温和内敛,一种尽在掌握
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